CORESTATE hat gemeinsam mit dem Green-Fintech Sustainaccount und dem PropTech CAALA ein einzigartiges Vorhersagesystem entwickelt, das basierend auf einigen wenigen Grunddaten der Immobilie den Einfluss transitorischer Risiken wie CO2-Bepreisung und physischer Klimarisiken wie etwa Stürmen, Hitzewellen und Extremniederschlägen auf den Wert der Immobilie berechnet. Dadurch sind Analysen von Klimarisiken und Handlungsoptionen für die CO2-Reduzierung bereits beim Ankauf von Gebäuden möglich.
Frankfurt, 18. März 2021. Der Immobilien-Investmentmanager Corestate hat gemeinsam mit dem Green-Fintech Sustainaccount und dem PropTech CAALA ein einzigartiges Vorhersagesystem entwickelt, das basierend auf einigen wenigen Grunddaten der Immobilie den Einfluss transitorischer Risiken wie CO2-Bepreisung und physischer Klimarisiken wie etwa Stürmen, Hitzewellen und Extremniederschlägen auf den Wert der Immobilie berechnet. Dadurch sind Analysen von Klimarisiken und Handlungsoptionen für die CO2-Reduzierung bereits beim Ankauf von Gebäuden möglich.
Justus Wiedemann, Group Sustainability Officer bei Corestate: „Der Klimawandel und die Klimapolitik wirken sich immer stärker auf den Immobiliensektor aus und sind bei der Bewirtschaftung von Immobilienbeständen oft die entscheidende Stellgröße, die über Erfolg oder Misserfolg des Investments entscheidet. Mit unserem neuartigen Vorhersagesystem können wir diese Erfolgsgrößen für unsere Kunden besonders früh antizipieren.“
Voraussetzung für die Investitionsplanung
Corestate ist mit dem neuen System darüber hinaus in der Lage, Investoren entscheidende quantitative Informationen über die Nachhaltigkeit und Einhaltung von ESG-Vorschriften bei der Ankaufsprüfung von Immobilien zu geben. Die entwickelte Lösung bildet damit eine grundlegende Voraussetzung für die Investitionsplanung und ermöglicht Kunden auf einfache Art und Weise die Umsetzung ihrer Nachhaltigkeitsstrategie.
Der Gesetzgeber verlangt von Marktteilnehmern die Offenlegung von Emissions- und Energiekennzahlen von Gebäuden, um Transparenz für Investoren zu schaffen. Aktuell werden Klimarisiken und effiziente Maßnahmen zur CO2-Reduzierung von Einzelimmobilien und Portfolios noch nicht ausreichend in der Ankaufsprüfung und in der Portfoliobewirtschaftung berücksichtigt. Ohne eine strukturierte Herangehensweise verursachen wachsende Energie- und CO2-Kosten immer größere Wertverluste und tragen so immer mehr zu Renditeeinbußen von Investoren bei.
Justus Wiedemann weiter: „Die Optimierung von Bestandsgebäuden minimiert die Risiken für die von uns verwalteten Portfolios signifikant. Wir wollen von Anfang an die großen Einsparungshebel erkennen, denn es ist für uns wichtig zu verstehen, wann sich heutige Effizienzmaßnahmen rechnen und wie die Kostenstrukturen darauf reagieren. Kurz gesagt, welche Investition sollten wir einkalkulieren, damit ein Gebäude im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben bleibt? Und gegen welche Umweltrisiken müssen wir es zusätzlich absichern? Die Antwort hierauf dient als Grundlage für zukunftsfähiges Immobilienmanagement.“
Dr. Christian Spindler, Geschäftsführer Sustainaccount GmbH: „Risikoanalyse ist die Grundlage jedes Immobilieninvestments. Szenarioanalysen zur Auswirkung von Klimapolitik und Klimawandel im Immobiliensektor machen Nachhaltigkeitsrisiken transparent und lassen notwendige Absicherungen und Maßnahmen frühzeitig erkennen.“
Philipp Hollberg, Geschäftsführer CAALA GmbH: „Assetmanager und Investoren werden in die Lage versetzt, informationsbasierte und zukunftsgerichtete Entscheidungen unter Berücksichtigung realer Risiken zu treffen. Schon bald wird diese Art von Analyse zur Grundlage aller Investitionsentscheidungen gehören.“
Über CORESTATE Capital
CORESTATE ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von rund 28 Milliarden Euro. Das Unternehmen versteht sich als Manager der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette und bietet Investoren über seine vollintegrierte Immobilien-Plattform insbesondere die Möglichkeit, in große gesellschaftliche Trends wie Urbanisierung, demographischer Wandel oder Nachhaltigkeit zu investieren, welche die Wohn-, Lebens- und Arbeitswelt langfristig weiter entscheidend beeinflussen werden. Die konsequente Fokussierung auf nachhaltig erfolgreiche Assetklassen ist ein zentraler Eckpunkt der Unternehmensstrategie. Alle Konzepte werden bei CORESTATE von einer branchenweit einzigartigen ESG-Expertise flankiert. Mit rund 800 Experten hält Corestate für Kunden und Investoren ein vollumfängliches Service- & Beratungsspektrum aus einer Hand bereit – von der Projektfinanzierung über das Management von Immobilien bis zum Verkauf. CORESTATE ist an der Frankfurter Wertpapierbörse (SDAX) notiert und europaweit in 13 Ländern mit Niederlassungen in Frankfurt, Wien, Zürich, Paris, Madrid und London als angesehener Geschäftspartner für institutionelle und semi-institutionelle Investoren sowie vermögende Privatanleger tätig.
Über CAALA GmbH
CAALA ist ein Münchner Software- und Bratungsunternehmen, das softwaregestützte parametrische Lebenszyklusanalysen, 3D-Modell basierte Sanierungspotentialanalysen und CO2-Risikoanalysen auf Portfolioebene anbietet. Asset Manager, Bestandshalter, Projektentwickler und Architekten werden so in die Lage versetzt informierte Planungs- und Investitionsentscheidungen zu treffen.
Über Sustainaccount GmbH
Sustainaccount ist ein Green Fintech mit Sitz in Zürich. Das Unternehmen entwickelt datengestützte Lösungen zur dynamischen Messung von Klimaimpacts (Product Carbon Footprints), sowie zur granularen Analyse finanzieller Klimarisiken. Durch die Kombination von erprobter Internet-of-Things Technologie mit modernen Datenanalyseverfahren erstellt Sustainaccount Digital Carbon Twins von Gebäuden, Produkten und Geschäftsprozessen und ermöglicht so deren effiziente und effektive Dekarbonisierung.
Zukunftsgerichtete Aussagen
Diese Pressemitteilung kann bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen enthalten. In die Zukunft gerichtete Aussagen sind alle Aussagen, die sich nicht auf historische Ereignisse und Tatsachen beziehen. Dies gilt überall dort, wo Angaben über die zukünftige finanzielle Ertragsfähigkeit, Pläne und Erwartungen in Bezug auf die Gesellschaft, über Wachstum und Profitabilität sowie über wirtschaftliche Rahmenbedingungen, denen die Gesellschaft ausgesetzt ist, enthält. Angaben unter Verwendung der Worte „sollen“, „dürfen“, „werden“, „glaubt“, „erwartet“, „geht davon aus“, „nimmt an“, „schätzt“, „plant“, „ist der Ansicht“, „nach Kenntnis“, „nach Einschätzung“ oder ähnliche Formulierungen deuten auf solche in die Zukunft gerichteten Aussagen hin. Die in die Zukunft gerichteten Aussagen beruhen auf gegenwärtigen, nach bestem Wissen vorgenommenen Einschätzungen und Annahmen der Unternehmensleitung. Solche in die Zukunft gerichteten Aussagen basieren auf Annahmen und Faktoren und unterliegen Ungewissheiten, deren Nichteintritt bzw. Eintritt dazu führen kann, dass die tatsächlichen Verhältnisse einschließlich der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft wesentlich von denjenigen abweichen oder negativer als diejenigen ausfallen, die in diesen Aussagen ausdrücklich oder implizit angenommen oder beschrieben werden. Bestimmte zukunftsgerichtete Aussagen können sich, obwohl sie zum derzeitigen Zeitpunkt angemessen sind, als fehlerhaft erweisen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass zukunftsgerichtete Aussagen, tatsächliche Ergebnisse, die Finanzlage, die Entwicklung oder die Performance der Gesellschaft von den hier angegebenen Einschätzungen abweichen. Die Gesellschaft und die Unternehmensleitung können daher nicht für den tatsächlichen Eintritt der prognostizierten Entwicklungen einstehen. Es wird darauf hingewiesen, dass die Gesellschaft keine Verpflichtung übernimmt, solche in die Zukunft gerichteten Aussagen fortzuschreiben oder an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.
