CORESTATE hat nach vorläufigen Zahlen im Geschäftsjahr 2018 seine im November angehobene Prognose zum Teil deutlich übertroffen. Demnach stieg der Umsatz von Euro 195 Mio. auf Euro 292 Mio. Das bereinigte EBITDA erhöhte sich auf Euro 184 Mio. gegenüber Euro 123 Mio. im Vorjahr, das bereinigte Konzernergebnis wuchs auf Euro 135 Mio. (Vorjahr: Euro 93 Mio.). Das verwaltete Fondsvermögen (Assets under Management; AuM) stieg um mehr als 15% auf über Euro 25 Milliarden

  • Umsatz steigt um 50% auf Euro 292 Mio., bereinigtes EBITDA bei Euro 184 Mio. (+50%), bereinigtes Konzernergebnis bei Euro 135 Mio. (+45%)
  • Assets under Management auf mehr als Euro 25 Milliarden erhöht
  • Nettoverschuldung im Jahresverlauf deutlich gesenkt
  • Prognose 2019: Weiteres profitables Wachstum des Kerngeschäfts
  • Erhöhung des Dividendenvorschlags auf 2,50 Euro pro Aktie bekräftigt

Die CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE), ein führender europäischer Investment-Manager für Immobilien, hat nach vorläufigen Zahlen im Geschäftsjahr 2018 seine im November angehobene Prognose zum Teil deutlich übertroffen. Demnach stieg der Umsatz von Euro 195 Mio. auf Euro 292 Mio. Das bereinigte EBITDA erhöhte sich auf Euro 184 Mio. gegenüber Euro 123 Mio. im Vorjahr, das bereinigte Konzernergebnis wuchs auf Euro 135 Mio. (Vorjahr: Euro 93 Mio.). Das verwaltete Fondsvermögen (Assets under Management; AuM) stieg um mehr als 15% auf über Euro 25 Milliarden Gleichzeitig ist das Kerngeschäft, die Real Estate AuMs, organisch um über 9% gewachsen. Damit hat CORESTATE das erste vollständige Geschäftsjahr nach den Großakquisitionen – Hannover Leasing, HFS und ATOS – sehr erfolgreich beendet.

„Wir sind organisch und über Zukäufe in eine neue Größenordnung gewachsen. Binnen zwei Jahren haben wir unsere Assets under Management mehr als versiebenfacht und unsere Ertragskraft deutlich gesteigert. Unsere Tochtergesellschaft Hannover Leasing hat eines der besten Geschäftsjahre in ihrer knapp 40-jährigen Unternehmensgeschichte hinter sich. Gemeinsam schaffen wir auf unserer neuen Plattform deutliche Mehrwerte für unsere Kunden. Parallel haben wir unsere Nettoverschuldung planmäßig verringert und verfügen weiterhin über ausreichend Freiraum, um profitabel zu wachsen“, sagt Lars Schnidrig, Finanzvorstand und Interims-CEO von CORESTATE.

Der starke Anstieg des Konzernergebnisses ließ auch das Ergebnis je Aktie um mehr als 50% auf Euro 4,93 steigen. Das berichtete EBITDA lag bei Euro 174 Mio., der berichtete Konzerngewinn bei Euro 104 Mio. Ende 2018 betrug die Nettofinanzverschuldung Euro 389 Mio., der Verschuldungsgrad (Nettofinanzverbindlichkeiten zu bereinigtem EBITDA) lag bei 2,1x und damit am unteren Ende des Zielkorridors von 2,0x bis 3,0x. Vor zwölf Monaten lag dieser Wert noch bei über 4,0x.

„Gewinne werden an unsere Aktionäre weitergegeben und unsere Dividendenzahlung ist überaus attraktiv. Aktuell planen wir für 2018 eine Ausschüttung von Euro 2,50 pro Aktie und damit auf aktuellem Kursniveau eine Rendite von etwa 8 Prozent. Auf Basis des Ergebnisses je Aktie von Euro 4,93 läge unsere Ausschüttungsquote bei rund 50 Prozent – ein guter Orientierungspunkt auch für künftige Jahre,“ so Lars Schnidrig.

Für 2019 erwartet CORESTATE einen Umsatz in der Bandbreite zwischen Euro 285 Mio. und Euro 295 Mio., ein EBITDA zwischen Euro 165 Mio. und Euro 175 Mio. und ein bereinigtes Konzernergebnis zwischen Euro 130 Mio. und Euro 140 Mio. Organisches Wachstum im Kerngeschäft verbunden mit interessanten Zukäufen vor allem im Real Estate Investment Management, ermöglichen in 2019 eine Erhöhung der Qualität und Nachhaltigkeit der Erlösstruktur.

„Wir setzen früh auf neue Trends im europäischen Immobilienmarkt – wie etwa im Bereich Micro Living. Zuletzt haben wir den größten unabhängigen Studentenwohnheim-Betreiber in UK erworben und damit enorme Realisierungskompetenz und Projekterfahrung für unsere europaweiten Micro-Living-Aktivitäten hinzugewonnen. Wir bieten unseren Kunden hochwertige Investmentmöglichkeiten auch jenseits etablierter Märkte. Im Bereich Private Debt werden wir unser Angebot verbreitern und dadurch unser bestehendes Mezzanine Geschäft weiter ausbauen. Dadurch, dass unsere Umsätze zum größten Teil im deutschsprachigen Raum erzielt werden, haben wir enormes Wachstumspotential in Europa und darüber hinaus,“ ergänzt Thomas Landschreiber, Mitgründer und Chief Investment Officer von CORESTATE.

Über CORESTATE Capital
CORESTATE ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von rund 28 Milliarden Euro. Das Unternehmen versteht sich als Manager der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette und bietet Investoren über seine vollintegrierte Immobilien-Plattform insbesondere die Möglichkeit, in große gesellschaftliche Trends wie Urbanisierung, demographischer Wandel oder Nachhaltigkeit zu investieren, welche die Wohn-, Lebens- und Arbeitswelt langfristig weiter entscheidend beeinflussen werden. Die konsequente Fokussierung auf nachhaltig erfolgreiche Assetklassen ist ein zentraler Eckpunkt der Unternehmensstrategie. Alle Konzepte werden bei CORESTATE von einer branchenweit einzigartigen ESG-Expertise flankiert. Mit rund 800 Experten hält Corestate für Kunden und Investoren ein vollumfängliches Service- & Beratungsspektrum aus einer Hand bereit – von der Projektfinanzierung über das Management von Immobilien bis zum Verkauf. CORESTATE ist an der Frankfurter Wertpapierbörse (SDAX) notiert und europaweit in 13 Ländern mit Niederlassungen in Frankfurt, Wien, Zürich, Paris, Madrid und London als angesehener Geschäftspartner für institutionelle und semi-institutionelle Investoren sowie vermögende Privatanleger tätig.

Zukunftsgerichtete Aussagen
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