CORESTATE hat in Salamanca ein Grundstück für den Bau eines Apartmenthauses für Studenten erworben. Das Unternehmen setzt damit seine Wachstumsagenda für Micro Living auf dem spanischen Markt weiter um.
Frankfurt, 19. Juli 2019. CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE), ein führender unabhängiger Investment-Manager für Immobilien in Europa, hat in Salamanca ein Grundstück für den Bau eines Apartmenthauses für Studenten erworben. Das Unternehmen setzt damit seine Wachstumsagenda für Micro Living auf dem spanischen Markt weiter um.
Das Objekt wird unter der CORESTATE-Marke Youniq betrieben, einem in Deutschland führenden Anbieter für studentisches Wohnen. Die Gesamtinvestitionskosten des Projekts belaufen sich auf rund 25 Millionen Euro. Die Inbetriebnahme ist für das dritte Quartal 2022 vorgesehen. In Spanien betreibt oder entwickelt CORESTATE im Kundenauftrag bereits drei Micro Living Objekte, drei weitere sind in fortgeschrittenem Ankaufsstadium.
Lars Schnidrig, CEO, CORESTATE: „Wir wollen im Bereich Micro Living der führende Anbieter Europas werden. Bei dieser Wachstumsstrategie ist Spanien ein wichtiger Kernmarkt. Unter unserer Micro Living Marke Youniq betreiben wir bereits ein Objekt in Madrid, in Sevilla erfolgt eine Eröffnung Anfang 2020 und in Valencia ist ein weiterer Bau in der Entwicklungsphase.“
Thomas Landschreiber, Co-Founder und CIO, ergänzt: „Vor zehn Jahren haben wir als einer der ersten das Potenzial dieser mittlerweile eigenständigen Asset-Klasse Micro-Living in Deutschland entdeckt und gestalten seitdem aktiv den Markt mit. Unsere Kunden profitieren von der langjährigen Expertise in diesem Segment. Mit attraktiven Renditen decken wir vom Grundstückserwerb über die Projektentwicklung, den Bau, den Betrieb und die Exit-Strategie den gesamten Wertschöpfungszyklus einer Immobilie ab. Das Objekt in Salamanca ist ein weiteres Beispiel dafür.“
In Salamanca entfallen aktuell auf 30.000 Studenten nur rund 3.000 Wohnheimplätze. Den studentischen Wohnraumbedarf kann die Universitätsstadt aus eigener Kraft allerdings nur unzureichend abdecken. Zahlreiche bestehende studentische Wohnobjekte entsprechen zudem nicht mehr den heutigen Standards. CORESTATE bedient mit dem neuen modernen Apartmenthaus genau diesen offenen Bedarf.
Das Grundstück befindet sich in der Calle Santiago Diego Madrazo unweit des Campus der Universität und des Altstadtzentrums. Das Objekt wird 258 modern möblierte Apartments mit 301 Betten bieten (Netto-Gesamtmietfläche ca. 4.000 m²), daneben 74 Parkplätze, Kellerräume, diverse Community-Flächen für Lernen, TV oder Gaming sowie Lobby, Dachterrasse und Fitnessstudio.
Über CORESTATE Capital
CORESTATE ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von rund 28 Milliarden Euro. Das Unternehmen versteht sich als Manager der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette und bietet Investoren über seine vollintegrierte Immobilien-Plattform insbesondere die Möglichkeit, in große gesellschaftliche Trends wie Urbanisierung, demographischer Wandel oder Nachhaltigkeit zu investieren, welche die Wohn-, Lebens- und Arbeitswelt langfristig weiter entscheidend beeinflussen werden. Die konsequente Fokussierung auf nachhaltig erfolgreiche Assetklassen ist ein zentraler Eckpunkt der Unternehmensstrategie. Alle Konzepte werden bei CORESTATE von einer branchenweit einzigartigen ESG-Expertise flankiert. Mit rund 800 Experten hält Corestate für Kunden und Investoren ein vollumfängliches Service- & Beratungsspektrum aus einer Hand bereit – von der Projektfinanzierung über das Management von Immobilien bis zum Verkauf. CORESTATE ist an der Frankfurter Wertpapierbörse (SDAX) notiert und europaweit in 13 Ländern mit Niederlassungen in Frankfurt, Wien, Zürich, Paris, Madrid und London als angesehener Geschäftspartner für institutionelle und semi-institutionelle Investoren sowie vermögende Privatanleger tätig.
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