CORESTATE hat im Kundenauftrag ein großes bundesweites Mixed-Immobilienportfolio platziert. Die erfolgreiche Veräußerung wurde von der Beratung bis zum Transaktionsmanagement durch CORESTATEs leistungsstarke Full-Service-Immobilienplattform ermöglicht. Die Transaktion umfasst über ganz Deutschland verteilt 27 Objekte mit einer Gesamtmietfläche von ca. 121.000 m² und umfasst die Assetklassen Micro Living, Retail Park sowie High Street Retail. Das Portfolio hat ein Investitionsvolumen in mittlerer dreistelliger Millionenhöhe und bietet jährliche Mieteinnahmen von ca. 17,4 Mio. Euro.
Frankfurt, 2. Dezember 2019. CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE), ein führender unabhängiger Investment-Manager für Immobilien in Europa, hat im Kundenauftrag ein großes bundesweites Mixed-Immobilienportfolio platziert. Die erfolgreiche Veräußerung wurde von der Beratung bis zum Transaktionsmanagement durch CORESTATEs leistungsstarke Full-Service-Immobilienplattform ermöglicht. Die Transaktion umfasst über ganz Deutschland verteilt 27 Objekte mit einer Gesamtmietfläche von ca. 121.000 m² und umfasst die Assetklassen Micro Living, Retail Park sowie High Street Retail. Das Portfolio hat ein Investitionsvolumen in mittlerer dreistelliger Millionenhöhe und bietet jährliche Mieteinnahmen von ca. 17,4 Mio. Euro.
Dazu Lars Schnidrig, CEO CORESTATE: „Die Umsetzung dieser anspruchsvollen Transaktion reflektiert, dass wir unseren institutionellen Kunden mit unserer Immobilienplattform über die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien nachhaltig rentable Lösungen bieten können. Das gilt für die Assetallokation über die Verwaltung bis hin zur Exit-Strategie. Wir konnten insbesondere zwei Micro Living Objekte an Top-Standorten platzieren. In dieser wachsenden Assetklasse bauen wir kontinuierlich unsere führende europäische Marktstellung aus. Dank unserer hohen Asset Management Expertise übergeben wir dem neuen institutionellen Investor ein rundum gesundes und bestens aufgestelltes Portfolio.“
Das von CORESTATE strukturierte Mix-Portfolio setzt sich zusammen aus bundesweit 24 Highstreet-Gewerbeimmobilien in Top-Lagen von B-Städten, einem langfristig vermieteten Fachmarktzentrum in Norddeutschland mit namhaften Ankermietern wie EDEKA, toom, Expert, dm und Deichmann sowie zwei größeren Micro Living Objekten in Berlin und Frankfurt. Wichtige Merkmale des Portfolios waren für den Investor eine Gesamtvermietungsquote von etwa 94 % bei gleichzeitig langlaufenden Mietverträgen und sehr guten Renditeaussichten im mittleren einstelligen Bereich auf 10-Jahressicht.
Über CORESTATE Capital
CORESTATE ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von rund 28 Milliarden Euro. Das Unternehmen versteht sich als Manager der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette und bietet Investoren über seine vollintegrierte Immobilien-Plattform insbesondere die Möglichkeit, in große gesellschaftliche Trends wie Urbanisierung, demographischer Wandel oder Nachhaltigkeit zu investieren, welche die Wohn-, Lebens- und Arbeitswelt langfristig weiter entscheidend beeinflussen werden. Die konsequente Fokussierung auf nachhaltig erfolgreiche Assetklassen ist ein zentraler Eckpunkt der Unternehmensstrategie. Alle Konzepte werden bei CORESTATE von einer branchenweit einzigartigen ESG-Expertise flankiert. Mit rund 800 Experten hält Corestate für Kunden und Investoren ein vollumfängliches Service- & Beratungsspektrum aus einer Hand bereit – von der Projektfinanzierung über das Management von Immobilien bis zum Verkauf. CORESTATE ist an der Frankfurter Wertpapierbörse (SDAX) notiert und europaweit in 13 Ländern mit Niederlassungen in Frankfurt, Wien, Zürich, Paris, Madrid und London als angesehener Geschäftspartner für institutionelle und semi-institutionelle Investoren sowie vermögende Privatanleger tätig.
Zukunftsgerichtete Aussagen
Diese Pressemitteilung kann bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen enthalten. In die Zukunft gerichtete Aussagen sind alle Aussagen, die sich nicht auf historische Ereignisse und Tatsachen beziehen. Dies gilt überall dort, wo Angaben über die zukünftige finanzielle Ertragsfähigkeit, Pläne und Erwartungen in Bezug auf die Gesellschaft, über Wachstum und Profitabilität sowie über wirtschaftliche Rahmenbedingungen, denen die Gesellschaft ausgesetzt ist, enthält. Angaben unter Verwendung der Worte „sollen“, „dürfen“, „werden“, „glaubt“, „erwartet“, „geht davon aus“, „nimmt an“, „schätzt“, „plant“, „ist der Ansicht“, „nach Kenntnis“, „nach Einschätzung“ oder ähnliche Formulierungen deuten auf solche in die Zukunft gerichteten Aussagen hin. Die in die Zukunft gerichteten Aussagen beruhen auf gegenwärtigen, nach bestem Wissen vorgenommenen Einschätzungen und Annahmen der Unternehmensleitung. Solche in die Zukunft gerichteten Aussagen basieren auf Annahmen und Faktoren und unterliegen Ungewissheiten, deren Nichteintritt bzw. Eintritt dazu führen kann, dass die tatsächlichen Verhältnisse einschließlich der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft wesentlich von denjenigen abweichen oder negativer als diejenigen ausfallen, die in diesen Aussagen ausdrücklich oder implizit angenommen oder beschrieben werden. Bestimmte zukunftsgerichtete Aussagen können sich, obwohl sie zum derzeitigen Zeitpunkt angemessen sind, als fehlerhaft erweisen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass zukunftsgerichtete Aussagen, tatsächliche Ergebnisse, die Finanzlage, die Entwicklung oder die Performance der Gesellschaft von den hier angegebenen Einschätzungen abweichen. Die Gesellschaft und die Unternehmensleitung können daher nicht für den tatsächlichen Eintritt der prognostizierten Entwicklungen einstehen. Es wird darauf hingewiesen, dass die Gesellschaft keine Verpflichtung übernimmt, solche in die Zukunft gerichteten Aussagen fortzuschreiben oder an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.
