Hannover Leasing hat mit der ehemaligen Europazentrale von Toshiba in Neuss ein attraktives Core-Office-Investment für einen geschlossenen Spezial-AIF erworben, an dem sich einige wenige institutionelle Investoren beteiligen sollen. Langfristige Mieterin mit 15 Jahren ist die WISAG Industrie Service Holding GmbH. Das dazugehörige Asset Management liegt in Händen der Hannover Leasing.
Frankfurt, 27. Juli 2020. Hannover Leasing, eine Tochtergesellschaft der CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE), hat mit der ehemaligen Europazentrale von Toshiba in Neuss ein attraktives Core-Office-Investment für einen geschlossenen Spezial-AIF erworben, an dem sich einige wenige institutionelle Investoren beteiligen sollen. Langfristige Mieterin mit 15 Jahren ist die WISAG Industrie Service Holding GmbH. Das dazugehörige Asset Management liegt in Händen der Hannover Leasing.
Nils Hübener, CIO CORESTATE: „Wir konnten auf Basis unseres hervorragenden regionalen Marktzugangs für unsere Kunden eine maßgeschneiderte Investment-Lösung strukturieren. Auf Grundlage eines langfristigen Cash-Flow-Profils liegen unsere Zielrenditen zwischen 4,5 und 5 Prozent – und das in einem prosperierenden Mixed-Use-Quartier im Top7-Wirtschaftsraum Düsseldorf.“
Der großzügige Bürokomplex (Baujahr 1990) mit 9.700 m² Mietfläche wurde seit 2019 saniert und umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen unterzogen. Standort ist das Neusser Gewerbegebiet Hammfeld, ein Mischquartier aus Gewerbe- und Wohngebäuden. Es befindet sich nur wenige Kilometer vom Düsseldorfer Stadtzentrum entfernt und in direkter Nähe zu einem der größten Shopping-Center der Region, dem Rheinpark-Center. Die vollständige Übergabe aller Mietflächen an WISAG wird voraussichtlich im Laufe des 3. Quartals 2020 erfolgen.
Über CORESTATE Capital
CORESTATE ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von rund 28 Milliarden Euro. Das Unternehmen versteht sich als Manager der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette und bietet Investoren über seine vollintegrierte Immobilien-Plattform insbesondere die Möglichkeit, in große gesellschaftliche Trends wie Urbanisierung, demographischer Wandel oder Nachhaltigkeit zu investieren, welche die Wohn-, Lebens- und Arbeitswelt langfristig weiter entscheidend beeinflussen werden. Die konsequente Fokussierung auf nachhaltig erfolgreiche Assetklassen ist ein zentraler Eckpunkt der Unternehmensstrategie. Alle Konzepte werden bei CORESTATE von einer branchenweit einzigartigen ESG-Expertise flankiert. Mit rund 800 Experten hält Corestate für Kunden und Investoren ein vollumfängliches Service- & Beratungsspektrum aus einer Hand bereit – von der Projektfinanzierung über das Management von Immobilien bis zum Verkauf. CORESTATE ist an der Frankfurter Wertpapierbörse (SDAX) notiert und europaweit in 13 Ländern mit Niederlassungen in Frankfurt, Wien, Zürich, Paris, Madrid und London als angesehener Geschäftspartner für institutionelle und semi-institutionelle Investoren sowie vermögende Privatanleger tätig.
Zukunftsgerichtete Aussagen
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