Hannover Leasing fungierte als Transaktionsmanager beim Erwerb des bekannten `Post Office Building´ im Zentrum von Den Haag von der Entwicklergruppe LIFE für einen von Perial gemanagten Fonds. Für Perial ist es die bislang größte Einzeltransaktion außerhalb Frankreichs mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 100 Mio. €. Ankermieter des denkmalgeschützten Bürogebäudes, das bis Mitte 2021 umfassend saniert wird, ist die niederländische PostNL, die dort ihr neues Hauptquartier einrichten wird.
Pullach, 22. Dezember 2020. Hannover Leasing, ein Unternehmen der CORESTATE Capital Gruppe (Corestate), fungierte als Transaktionsmanager beim Erwerb des bekannten `Post Office Building´ im Zentrum von Den Haag von der Entwicklergruppe LIFE für einen von Perial gemanagten Fonds. Für Perial ist es die bislang größte Einzeltransaktion außerhalb Frankreichs mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 100 Mio. €. Ankermieter des denkmalgeschützten Bürogebäudes, das bis Mitte 2021 umfassend saniert wird, ist die niederländische PostNL, die dort ihr neues Hauptquartier einrichten wird.
Nils Hübener, Chief Investment Officer von Corestate: „Das im begehrten HS Quartier gelegene Post Office Building steht stellvertretend dafür, dass wir unseren Kunden einen exzellenten Zugang zu den besten Investitionsobjekten in den A-Lagen europäischer Städte bieten. Die Aussichten für eine nachhaltige Steigerung von Attraktivität und Rentabilität der Immobilie sind nicht nur wegen der Langzeitbindung reputabler Mieter besonders gut. Sie befindet sich zudem in einem sich schnell weiterentwickelnden Stadtquartier, das auf die Anforderungen an den urbanen gemischten Lebens- und Arbeitsraum nachfolgender Generationen ausgerichtet sein wird.“
Das 1939 errichtete historische Objekt ist ein ehemaliges Post-Sortierzentrum und prägt seit langem das Stadtzentrum Den Haags. Das ‚Post Office Building‘ schließlich ist das Ergebnis der Umgestaltung in ein erstklassiges Bürogebäude an einem prominenten städtebaulichen Standort in der Nähe des Bahnhofs Hollands Spoor, wo LIFE und Partnerunternehmen in den kommenden Jahren ca. 245.000 m² Mischnutzungsraum entwickeln werden.
Das Objekt übernimmt nach Abschluss der umfangreichen Modernisierungsarbeiten mit seinem Fokus auf Nachhaltigkeit, Gesundheit und Wohlbefinden der Nutzer eine tragende Rolle in der Stadtteilentwicklung ein. Das Post Office Building wird moderne Büroflächen inklusive eines großen Atriums bieten. Die Gesamtmietfläche umfasst rund 25.000 m². Davon mietet PostNL 19.000 m², 6.000 m² der belgische Co-Working Anbieter Fosbury Sons. Die Mietverträge laufen jeweils 15 Jahre.
JLL fungierte bei der Transaktion als Berater der Käuferseite, die rechtliche Beratung des Käufers erfolgte durch Nauta Dutilh/Greenberg Traurig und die technische Beratung durch die CVO Group. LIFE wurde von Fakton Capital, SENS Real Estate und Van Doorne beraten.
Über CORESTATE Capital
CORESTATE ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von rund 28 Milliarden Euro. Das Unternehmen versteht sich als Manager der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette und bietet Investoren über seine vollintegrierte Immobilien-Plattform insbesondere die Möglichkeit, in große gesellschaftliche Trends wie Urbanisierung, demographischer Wandel oder Nachhaltigkeit zu investieren, welche die Wohn-, Lebens- und Arbeitswelt langfristig weiter entscheidend beeinflussen werden. Die konsequente Fokussierung auf nachhaltig erfolgreiche Assetklassen ist ein zentraler Eckpunkt der Unternehmensstrategie. Alle Konzepte werden bei CORESTATE von einer branchenweit einzigartigen ESG-Expertise flankiert. Mit rund 800 Experten hält Corestate für Kunden und Investoren ein vollumfängliches Service- & Beratungsspektrum aus einer Hand bereit – von der Projektfinanzierung über das Management von Immobilien bis zum Verkauf. CORESTATE ist an der Frankfurter Wertpapierbörse (SDAX) notiert und europaweit in 13 Ländern mit Niederlassungen in Frankfurt, Wien, Zürich, Paris, Madrid und London als angesehener Geschäftspartner für institutionelle und semi-institutionelle Investoren sowie vermögende Privatanleger tätig.
Zukunftsgerichtete Aussagen
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