Die Corestate-Tochter Hannover Leasing hat die Hauptniederlassung von „Alter Domus“ in Luxemburg an einen Fonds der Generali Real Estate Gruppe verkauft. Bisheriger Eigentümer war ein Joint Venture der finnischen Pensionskasse Ilmarinen Mutual Pension Insurance Co. und einem weiteren institutionellen Investor. Hannover Leasing hatte das Objekt 2018 direkt nach Fertigstellung im Auftrag der beiden Käufer erworben.
Frankfurt am Main, 12. Mai 2021. Die Corestate-Tochter Hannover Leasing hat die Hauptniederlassung von „Alter Domus“ in Luxemburg an einen Fonds der Generali Real Estate Gruppe verkauft. Bisheriger Eigentümer war ein Joint Venture der finnischen Pensionskasse Ilmarinen Mutual Pension Insurance Co. und einem weiteren institutionellen Investor. Hannover Leasing hatte das Objekt 2018 direkt nach Fertigstellung im Auftrag der beiden Käufer erworben.
René Parmantier, CEO der Corestate Capital Group: „Der luxemburgische Büromarkt ist hoch-kompetitiv mit geringen Leerständen und nur einer begrenzten Anzahl von Neubauten. Mit diesem erstklassigen Bürogebäude haben wir unseren sehr guten Markt- und Investorenzugang sowie vor allem unsere langjährig bewährte Asset-Management-Erfahrung in den Benelux-Staaten wiederholt unter Beweis gestellt. Wir freuen uns sehr, dass wir diese top-aufgestellte, moderne und langfristig rentable Immobilie nun an den neuen Eigentümer Generali übergeben können.“
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Cloche d’Or im Süden der Stadt, das zu den attraktivsten neuen Entwicklungsgebieten von Luxemburg Stadt zählt und einer der größten Büroteilmärkte Luxemburgs ist. Es hat eine Gesamtfläche von 11.700 m² und wurde mit der BREEAM-Zertifizierung für Nachhaltigkeit ’Sehr gut‘ ausgezeichnet. Das Gebäude ist vollständig an Alter Domus vermietet, einen global agierenden Fonds- und Unternehmensdienstleister. Alter Domus hatte 2018 einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von zwölf Jahren ohne Sonderkündigungsrecht unterzeichnet. Der Hauptbahnhof ist mit dem Auto in nur fünf Minuten, der internationale Flughafen in 15 Minuten erreichbar.
Beratende Anwälte der Verkäuferseite waren Linklaters, der Käuferseite Allen & Overy und als Makler für den Käufer fungierte Savills.
Über CORESTATE Capital
CORESTATE ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von rund 28 Milliarden Euro. Das Unternehmen versteht sich als Manager der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette und bietet Investoren über seine vollintegrierte Immobilien-Plattform insbesondere die Möglichkeit, in große gesellschaftliche Trends wie Urbanisierung, demographischer Wandel oder Nachhaltigkeit zu investieren, welche die Wohn-, Lebens- und Arbeitswelt langfristig weiter entscheidend beeinflussen werden. Die konsequente Fokussierung auf nachhaltig erfolgreiche Assetklassen ist ein zentraler Eckpunkt der Unternehmensstrategie. Alle Konzepte werden bei CORESTATE von einer branchenweit einzigartigen ESG-Expertise flankiert. Mit rund 800 Experten hält Corestate für Kunden und Investoren ein vollumfängliches Service- & Beratungsspektrum aus einer Hand bereit – von der Projektfinanzierung über das Management von Immobilien bis zum Verkauf. CORESTATE ist an der Frankfurter Wertpapierbörse (SDAX) notiert und europaweit in 13 Ländern mit Niederlassungen in Frankfurt, Wien, Zürich, Paris, Madrid und London als angesehener Geschäftspartner für institutionelle und semi-institutionelle Investoren sowie vermögende Privatanleger tätig.
Zukunftsgerichtete Aussagen
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